观景别墅

观景别墅只是轻钢住宅的一种，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合建筑业的产业导向和市场趋势。被誉为人居环境的北美大陆，有以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。轻钢结构逐步为市场接受，韩国、日本、澳大利亚也大量采用。

观景别墅一个关键的问题是技术的应用，轻钢别墅的耐火等级为四级。轻钢别墅在墙的两侧与楼盖的天花处贴石膏板，对于普通墙和分户墙用25.4毫米厚(1吋)石膏板保护，以达到1个小时的要求，另外在墙体墙柱间与楼盖搁栅间填充的玻璃纤维对于与热传递也起了积   的保护作用。

轻钢别墅在内外墙及楼盖搁栅间填充玻璃棉，   阻止了通过空气传播的音频部分，而对于通过固体传播的冲击声，作如下构造处理：对于分户墙用二道墙柱构成带有中间空隙的二道墙体；而对于吊顶用的固定石膏板的小龙骨，用带有小切槽的弹性构造以   减少楼层间的固体声传播。

观景别墅的技术及产品配置非常成熟，产业化程度高，是北美近   建筑技术和建材工业发展的结晶。建筑结构使用的镀锌钢板性能优异，其在正常使用的情况下的使用年限为275年。

观景别墅的性能远优于传统的混凝土和砖混住宅。同时，由于轻钢结构的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4，所以其基础处理简便，适用于大多数地质情况。钢结构住宅不再像木结构住宅那样担心白蚁的危害。

由于结构所用的钢料均采用工厂化加工，所以轻钢结构别墅的结构度相当高，一栋别墅的结构体系由上万个构件组成，每个构件的平均误差低于2毫米，了房屋的品质，是传统的建筑方式所无法达到的。